À l’échelle mondiale, le nombre de résidences de marque a augmenté de 160 % au cours des dix dernières années, ce qui démontre la forte demande pour des logements offrant des équipements cinq étoiles, une sécurité optimale et une distinction certaine.
Dubaï s’est imposée comme le leader mondial dans le domaine des résidences de marque. Environ 1 400 complexes immobiliers de marque sont prévus dans le monde d’ici 2030, dont 25 % dans la région MENA. Dubaï s’est imposée comme l’épicentre de ce mouvement avec plus de 140 projets dont l’achèvement est prévu d’ici 2031.
Dubaï a embrassé l’évolution de l’habitat de marque comme aucune autre ville ne l’a fait. À l’échelle mondiale, les résidences de marque ont connu une croissance de 160 % au cours de la dernière décennie. Cette combinaison d’échelle et de performances haut de gamme explique pourquoi la ville établit une nouvelle norme pour ce que représentent les résidences de marque dans le monde entier.
Pourquoi Dubaï est-elle en tête ?
Le succès de Dubaï n’est pas le fruit du hasard. Il repose sur une réglementation gouvernementale progressiste, un climat commercial favorable et des promoteurs qui repoussent sans cesse les limites avec des projets de premier ordre dans des zones prisées. Un marché en plein essor, avec des rendements locatifs solides, une appréciation constante du capital et des logements souvent plus abordables que dans d’autres centres internationaux, est le résultat de l’augmentation de la population fortunée des Émirats arabes unis.
En conséquence, les logements de marque à Dubaï se vendent non seulement plus rapidement, mais conservent également leur valeur au fil du temps, dépassant souvent celle des logements sans marque.
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L’avantage mondial de Dubaï
À Dubaï, les logements de marque se vendent généralement 40 % plus cher que les logements sans marque situés dans le même quartier. Cependant, l’attrait va au-delà du nom de la marque. Les clients choisissent le style de vie qui accompagne des services de renommée internationale, un design amélioré et la certitude d’une qualité fiable.
Selon l’enquête, plusieurs raisons expliquent pourquoi les acheteurs étrangers continuent de choisir Dubaï :
– Propriété entièrement étrangère
– Pas d’impôt sur le revenu
– Golden Visa pour les investisseurs à long terme
Dubaï se distingue des autres marchés du luxe car ses prix sont plus raisonnables que ceux de Miami, son potentiel de développement est supérieur à celui de Phuket et sa fiscalité est plus avantageuse que celle de Londres.
Le leadership de Dubaï dans le domaine des résidences de marque reflète plus qu’une simple croissance impressionnante. Il s’agit de la capacité unique de la ville à offrir à la fois de la valeur aux investisseurs et un style de vie élevé aux résidents. Avec des maisons de marque atteignant une prime de 40 %, Dubaï ne se contente pas de répondre à la demande mondiale, elle donne le ton pour l’avenir de la vie de luxe.
Un marché en plein essor
Plus de cinquante projets immobiliers de marque ont déjà été achevés à Dubaï, et de nombreux autres sont prévus. La position de la ville en tant que centre de vie luxueux ne cesse de se renforcer à mesure que le volume et la valeur des transactions continuent d’augmenter.
Dubaï s’est imposée comme la référence mondiale en matière de logements de marque grâce à ses avantages concurrentiels et à la confiance qu’elle inspire tant aux habitants qu’aux investisseurs.
